হেবা দলিল বাতিলের মামলা

হেবা দলিল বাতিলের মামলা

যেকোনো_ব্যক্তি_যার_বিরুদ্ধে_কোনো_লিখিত_দলিল_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_হয়_এবং_তার_যদি_যুক্তিসঙ্গত_আশংকা_থাকে_যে,_যদি_এরুপ_দলিল_অনিষ্পন্ন_অবস্থায়_রাখা_হয়,_তাহলে_তার_গুরুতর_ক্ষতির_কারণ_হবে।_সেক্ষেত্রে_উক্ত_ব্যক্তি_যথাযথ_এখতিয়ার_সম্পন্ন_কোর্টে_দলিলটি_বাতিল_বা_বাতিলের_মামলা_করতে_পারে।_এধরণের_মামলাকেই_দলিল_বাতিলের_মামলা_বলে।_উদাহরণ: জনাব_জলিল_সাহেব_জনাব_আজিজ_সাহেবকে_একটি_জমি_প্রদান_করে।_পরবর্তীতে_জলিল_সাহেব_উক্ত_জমি_জনাব_মফিজ_সাহেবকে_উইল_করে_এবং_মারা_যায়।_এরপর_জনাব_শাহিন_সাহেব_সম্পত্তির_দখল_নেয়_এবং_এই_মর্মে_একটি_জাল_দলিল_পেশ_করে_যে,_উক্ত_জমি_তার_জন্য_ট্রাস্টী_হিসাবে_জনাব_আজিজ_সাহেব_বরাবর_সম্পাদন_করা_হয়েছিলো।_মফিজ_সাহেব_উক্ত_জাল_দলিল_বাতিল_করে_নিতে_পারে।_দলিল_বাতিলের_মামলা_করার_শর্তসমূহ_১._কোনো_ব্যক্তির_বিরুদ্ধে_একটি_লিখিত_দলিল_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_হতে_হবে।;২._দলিলদাতার_নিকট_দলিলটির_অস্তিত্ব_ক্ষতির_কারণ_হবে_বলে_যুক্তিসঙ্গত_আশংকা_থাকতে_হবে।৩._দলিলের_অস্তিত্ব_দলিলদাতার_গুরুতর_ক্ষতির_কারণ_হতে_হবে;৪._তামাদি_আইন_অনুযায়ী_নির্দিষ্ট_সময়ের_মধ্যেই_মামলা_দায়ের_করতে_হবে;৫._কোর্ট_ফি_আইন_অনুযায়ী_নির্দিষ্ট_কোর্ট_ফি_প্রদান_সাপেক্ষে_মামলা_দায়ের_করতে_হবে।_তামাদি_মেয়াদতামাদি_আইনের_৯১_ধারা_অনুযায়ী,_সুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইনের_৩৯_ধারায়_দলিল_বাতিলের_মামলা_করার_অধিকারী,_এই_বিষয়টি_অবগত_হওয়ার_০৩_(তিন)_বছরের_মধ্যে_মামলা_দায়ের_করতে_হয়।_তবে_ক্ষেত্র_বিশেষে_তামাদি_আইনের_১২০_অনুচ্ছেদ_অনুসারে_০৬_(ছয়)_বছরের_মধ্যেও_মামলা_দায়ের_করা_যেতে_পারে।_কোর্ট_ফির_পরিমাণসুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইনের_৩৯_ধারা_অনুসারে_শুধুমাত্র_কোন_দলিল_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_ঘোষণার_মামলায়,_কোর্ট_ফি_আইন,_১৮৭০_এর_দ্বিতীয়_তফসিলের_১২(৩)_অনুচ্ছেদ_অনুসারে_নির্দিষ্ট_কোর্ট_ফি_৩০০(তিনশত)_টাকা_প্রদান_করতে_হবে।_তবে_দলিল_বাতিল_ঘোষণার_সাথে_যদি_দলিল_অর্পণ_এবং_দলিল_বাতিলের_আবেদন_করা_হয়_সেক্ষেত্রে_প্রথম_অংশের_জন্য_কোর্ট_ফি_আইনের_৭(৪)(গ)_ধারা_অনুসারে_যে_পরিমাণ_মূল্যের_উপর_বাদী_প্রতিকার_চায়_তা_ব্যক্ত_করে_তার_উপর_কোর্ট_ফি_আইনের_প্রথম_তফসিল_(বি)_এ_প্রদত্ত_টেবিল_অনুযায়ী_২%_হারে_ফি_দিতে_হবে।_আরো_কিছু_দরকারী_লেখা_পড়ুন

দোকান_ভাড়ার_চুক্তিপত্র_দোকান_ঘরের_চুক্তিপত্র_লেখার_নিয়ম_জমি_বন্ধকের_অঙ্গিকার_নামা_দোকানঘর_ভাড়ার_চুক্তি_পত্র_চুক্তি_করবেন_যেভাবে_ফ্ল্যাট_বুকিংয়ের_ক্ষেত্রে_লক্ষণীয়_ফ্ল্যাট_ক্রেতা_বিক্রেতার_চুক্তিপত্র_জমি_বন্ধকের_চুক্তি_নামা_প্রেসের_সাথে_চুক্তিপত্র_কোন_চুক্তিপত্রে_কত_টাকার_স্ট্যাম্প_ব্যবহার_করতে_হয়?_পার্টনারশিপ_চুক্তিপত্র_দলিল_দলিল_বাতিলের_মামলা_কিভাবে_করতে_হয়,_কি_কি_লাগে?_বায়না_দলিল_বাতিল_করার_নিয়ম_সম্পত্তি_দান_করতে_চাইলে_যা_করবেন_বায়না_দলিলের_শর্তাবলি_হেবা_দলিল_বাতিল_করার_নিয়ম_দানপত্র/হেবাবিল_এওয়াজ_দলিল_রেজিস্ট্রি_খরচ_জমির_মাপ_জমির_হিসাব_ডেভেলপারের_সঙ্গে_চুক্তির_আগে-পরে_ভূমি_মালিক_ও_ফ্ল্যাট_ক্রেতার_করণীয়_বায়নানামা_দলিল_লেখার_নিয়ম

দলিল_বাতিলের_মামলা_করতে_পারে_যারা

বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_দলিলের_যে_কোনো_পক্ষ_সুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইনের_৩৯_ধারা_অনুসারে_দলিল_বাতিলের_মামলা_দায়ের_করতে_পারে;_দলিলের_পক্ষগণ_ছাড়াও_যাদের_বিরুদ্ধে_দলিলটি_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_তারাও_মামলা_দায়ের_করতে_পারে।

হেবা দলিল বাতিলের মামলা 2023

নাবালক_মামলা_করতে_পারে_কিনানাবালক_অবস্থায়_কোনো_দলিল_সম্পাদিত_হলে_এবং_উক্ত_দলিল_তার_বিরুদ্ধে_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_হলে_ও_উক্ত_দলিলের_অস্তিত্ব_নাবালকের_গুরুতর_ক্ষতির_কারণ_হলে,_নাবালক_সুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইনের_৩৯_ধারা_অনুসারে_দলিলটি_বাতিলের_মামলা_করতে_পারে।_বাতিলযোগ্য_কতিপয়_দলিলসমূহসুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইন,_১৮৭৭_এর_৩৯_ধারার_শর্তসমূহ_সাপেক্ষে_যে_কোনো_দলিলই_বাতিল_ঘোষিত_হতে_পারে।_নিম্নে_কয়েকটি_বাতিলযোগ্য_দলিলের_উল্লেখ_করা_হলো-_ক._বিক্রয়_দলিল_বা_সাফ_কবলা_দলিল;খ._দানপত্র_দলিল_বা_হেবা_দলিল;গ._রেহেনী_বা_বন্ধকী_দলিল;ঘ._ইচ্ছাপত্র_বা_উইল_দলিল;ঙ._ইজারা_বা_লিজ_দলিল_ইত্যাদি।_দলিল_আংশিক_বাতিল_ও_আংশিক_বহাল_রাখা_যায়_কিনাসুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইন,_১৮৭৭_এর_৪০_ধারায়_বলা_হয়েছে_যে,_যেক্ষেত্রে_একটি_দলিল_বিভিন্ন_অধিকার_বা_বিভিন্ন_বাধ্যবাধকতার_সাক্ষ্য_হয়,_সেক্ষেত্রে_আদালত_যথাযথ_মামলায়_তা_আংশিকভাবে_বিলোপ_করতে_পারেন_এবং_অবশিষ্ট_অংশকে_বহাল_রাখতে_পারেন।_ক্ষতিপূরণের_নির্দেশ_–_(ধারা_৪১)সুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইনের_৪১_ধারায়_বলা_হয়েছে,_দলিল_বাতিলের_রায়_প্রদানের_সময়_আদালত_যে_পক্ষকে_এরুপ_প্রতিকার_মঞ্জুর_করেছেন,_সেই_পক্ষের_তরফ_হতে_অপরপক্ষকে_ন্যায়বিচারের_প্রয়োজনে_ক্ষতিপূরণ_প্রদানের_নির্দেশ_দিতে_পারেন।

হেবা দলিল বাতিলের মামলা 2023

_দলিল_বাতিলের_মামলায়_প্রমাণের_দায়িত্ব_(Burden_of_Proof)দলিল_বাতিলের_মামলায়_যে_ব্যক্তি_দাবি_করে_যে,_দলিলটি_তার_বিরুদ্ধে_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_এবং_দলিলটির_এরুপ_অস্তিত্ব_উক্ত_ব্যক্তির_গুরুতর_ক্ষতির_কারণ_হতে_পারে,_সেক্ষেত্রে_ঐ_ব্যক্তির_উপরই_উক্ত_অভিযোগটি_প্রমাণের_দায়িত্ব_বর্তাবে।_আদালতের_ক্ষমতার_প্রকৃতিসুনির্দিষ্ট_প্রতিকার_আইনের_যেকোনো_প্রতিকারই_আদালতের_ডিসক্রিশনারি_পাওয়ার_বা_ইচ্ছাধীন_ক্ষমতার_অন্তর্ভুক্ত।_কোনো_দলিল_বাতিল_বা_বাতিলযোগ্য_ঘোষণা,_দলিল_অর্পণ_বা _দলিল_বাতিলের_আদেশ_প্রদান_আদালতের_ইচ্ছাধীন_ক্ষমতা।_তবে_এই_ইচ্ছাধীন_ক্ষমতা_কোনোভাবেই_স্বেচ্ছাচারিতা_নয়।_এ_ধরণের_ক্ষমতা_অবশ্যই_সুষম,_যুক্তিযুক্ততার_সাথে_প্রয়োগ_করতে_হবে_এবং_বিচারিক_মূলনীতি_দ্বারা_পরিচালিত_হবে।